2016年4月30日（2016年4月30日前自建不动产增值税）

本文目录一览：

• 1、一般纳税人出租2016年4月30以前不动产税率是多少
• 2、2016年4月30号早晨6点34分出生什么星座
• 3、015年4月30号至2022年11月18一共多少天
• 4、简易计税方法计税项目有哪些
• 5、增值税简易征收的有关规定有哪些?
• 6、2016年5月结婚黄道吉日那天最好

一般纳税人出租2016年4月30以前不动产税率是多少

1、若为一般纳税人出租在2016年4月30日前取得的不动产，增值税税率为5%，不动产在2016年5月1日后取得则税率为9%；若是小规模纳税人出租不动产则增值税税率为5%；若是个人出租住房则按照5%的征收率减按5%去计算。

2、增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率9%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。

3、对于一般纳税人，如果是出租其在2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法，税率为9%。如果出租其在2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，税率为5%。

4、根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

2016年4月30号早晨6点34分出生什么星座

月30日的星座是属于金牛座因为金牛座出生日期4月20日5月20日 金牛座特点金牛男特点沉稳可靠有责任心爱护家庭不懂浪漫，善妒易怒金牛女特点脚踏实地富有修养敬业执着热爱家庭比较懒惰，拒绝改变。

是金牛座 4月20日~5月20日星座简介编辑金牛座性格温厚，待人真诚，相对于充满挑战的冒险，更适合选择阳光大道安稳度过一生。不喜欢对事物进行深入的思考，通常会随波逐流，与周围融合在一起，所以不会树敌。

月30日出生是金牛座 4月30日出生的金牛座很有责任感喔！不管对事业、家庭，任何事都要做到尽善尽美的境界。专业、聪明、认真的你，是个作为部属会非常尽职、作为主管则非常威严的人。

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月30日是金牛座，金牛座是一个很爱钱的星座，所以对于金牛座来说，如果没钱会令他很痛苦。能让金牛座改变自己情绪的原因，大多数都是因为钱。

015年4月30号至2022年11月18一共多少天

因此，这个日期范围共有42 + 120 = 162天。

年11月26日到11月30日，是4天。2015年12月，是31天。2016年，是366天。2017年，是365天。2018年，是365天。2019年，是365天。2020年，是366天。2021年，是365天。2022年1月，是31天。2022年2月，是28天。

年3月，是31天。2016年4月，是30天。2016年5月，是31天。2016年6月，是30天。2016年7月，是31天。2016年8月，是31天。2016年9月，是30天。2016年10月，是31天。2016年11月，是30天。2016年12月，是31天。

简易计税方法计税项目有哪些

具体而言，个人所得税包括工资、薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、股息红利所得等；营业税包括商品销售、加工承揽、修理、改建、装卸、运输、餐饮服务、娱乐服务等；增值税包括工业、商业、服务业等。

用简易计税办法计税的项目有：销售不动产。一般纳税人销售其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照简易计税方法计算应纳税额。

（12）公共交通运输服务（包括轮客渡、公交客运、地铁、城市轻轨、出租车、长途客运、班车）。（13）经认定的动漫企业为开发动漫产品提供的有关动漫服务。（14）电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务、收派服务和文化体育服务。

可选择简易计税方法的项目有个体工商户、个人所得税、营业税、印花税、土地增值税。个体工商户：个体工商户可以选择简易计税方法，并根据行业不同采用不同的计税方式。

试点纳税人中的一般纳税人提供的公共交通运输服务，可以选择按照简易计税方法计算缴纳增值税。公共交通运输服务，包括轮客渡、公交客运、地铁、城市轻轨、出租车、长途客运、班车。

（3）一般纳税人发生下列应税行为可以选择适用简易计税方法计税：（4）一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为，可以选择适用简易计税方法计税，但一经选择，36个月内不得变更。

增值税简易征收的有关规定有哪些?

一般纳税人销售自己使用过的属于条例第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按简易办法依4%征收率减半征收增值税。

具体规定如下： 一般纳税人销售自产的下列货物，可选择按照简易办法依照6%征收率计算缴纳增值税：一般纳税人选择简易办法计算缴纳增值税后，不得变更。 (1)县级及县级以下小型水力发电单位生产的电力。

具体有以下4种情形： 试点纳税人中的一般纳税人提供的公共交通运输服务，可以选择按照简易计税方法计算缴纳增值税。

以清包工方式提供建筑服务，可以选择适用简易计税方法，按3%征收率计税，但不能抵扣进项税额。

增值税的简易征收范围如下： 建筑业简易征收范围：（1） 一般纳税人以清算承包商的形式提供的施工服务。（2） 一般纳税人为甲方提供的工程提供的施工服务。（3） 一般纳税人为旧建筑项目提供的建筑服务。

简易征收，即简易征税办法，是增值税一般纳税人，因行业的特殊性，无法取得原材料或货物的增值税进项发票，所以按照进销项的方法核算增值税应纳税额后税负过高，因此对特殊的行业采取按照简易征收率征收增值税。

2016年5月结婚黄道吉日那天最好

1、因此对于个人在2022年5月的结婚吉日还需要结合命主生辰八字得出最好的方案。

2、年5月21日、2023年5月22日、2023年5月27日、2023年5月28日、2023年5月30日。2023年5月6日2：18：34开始进入立夏节气。2023年5月21日15：08：59开始进入小满节气。2023年5月结婚吉日共有11天。

3、【吉时】：寅时03：00-04：59，卯时05：00-06：59，巳时09：00-10：59，申时15：00-16：59，戌时19：00-20：59，亥时21：00-22：59。公历2023年5月10日，农历二零二三年三月廿一，星期三。

4、年5月02日农历3月30日星期一煞东蛇日冲(辛亥)猪明堂(黄道日)丁巳 年5月10日农历4月08日星期二煞东牛日冲(己未)羊玉堂(黄道日)乙丑2020年5月结婚黄道吉日。

5、以下是最近几个月的结婚（订婚、领证）吉日，供情侣们参考。